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Locaux commerciaux pour la santé et le bien-être à Passy

— 59 annonces

Santé & bien-être · Passy

684 €/m²/an

Loyer médian

15 à 190 m²

Surfaces

1 annonce

avec extraction

La coiffure est le deuxième secteur de l'artisanat français, avec environ 111 000 établissements, mais les salons employeurs reculent au profit de la coiffure à domicile, qui représente désormais près d'un tiers de l'activité.

Passy et Auteuil s'adressent à une clientèle très aisée, et le commerce y est calibré en conséquence. La rue de Passy est une rue marchande dense, l'avenue Victor Hugo joue le registre des enseignes de standing, l'avenue Mozart et la rue de Longchamp servent un tissu résidentiel très favorisé, l'avenue de Versailles et le boulevard Murat sont plus périphériques et plus accessibles. Le marché Auteuil et le marché Président Wilson comptent parmi les mieux tenus de la capitale. Deux réalités à intégrer : la clientèle est exigeante sur la qualité, et le quartier se vide sensiblement l'été.

À Passy, 59 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de salon ou institut, dont 24 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 15 à 190 m², pour un loyer médian de 684 €/m²/an.

1 annonce mentionne une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Passy, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : UNEC, ISM · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Salon, institut, cabinet : la capacité dépend des points d'eau et du nombre de cabines installables, jamais de la surface annoncée. À Passy, ces métiers vivant sur rendez-vous, un local en étage ou en rue secondaire reste viable, et coûte bien moins cher.

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Santé & bien-être à Passy : les chiffres de notre catalogue

Annonces Santé & bien-être à Passy, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location14 (24 %)
Cession de bail40 (68 %)100 000 €55 000 à 250 000 €
Cession de fonds5 (8 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 59 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
16 (27 %)
50–100 m²
31 (53 %)
100–200 m²
12 (20 %)

Santé & bien-être à Passy, comparé au reste de Paris 16

À Passy, 59 annonces sont compatibles avec un projet de salon ou institut, soit 30 % des 199 recensées à Paris 16 en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 68 % de cette offre, contre 50 % à Paris 16 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (53 % des annonces avec surface), comme à Paris 16.

Tout savoir pour ouvrir un salon ou un institut à Paris

Questions fréquentes

Quelle surface pour un salon ou un institut à Passy ?

Sur les 59 annonces avec surface renseignée à Passy, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (53 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Cabinet paramédical » : 47 annonces entre 40 et 120 m². La bonne surface reste celle de votre concept.