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Locaux commerciaux pour la santé et le bien-être aux Ternes

— 81 annonces

Santé & bien-être · Ternes

643 €/m²/an

Loyer médian

20 à 287 m²

Surfaces

3 annonces

avec extraction

La coiffure est le deuxième secteur de l'artisanat français, avec environ 111 000 établissements, mais les salons employeurs reculent au profit de la coiffure à domicile, qui représente désormais près d'un tiers de l'activité.

Le secteur des Ternes s'adresse à une clientèle aisée et exigeante, et la rue Poncelet en est le cœur alimentaire, avec une concentration rare de commerces de bouche sur quelques dizaines de mètres. L'avenue des Ternes joue le rôle d'axe marchand large, la rue de Courcelles et la rue Jouffroy d'Abbans desservent un tissu résidentiel dense, le boulevard Pereire reste plus calme. Les valeurs locatives sont parmi les plus élevées de l'ouest parisien. Le format qui réussit ici est celui qui assume un positionnement qualitatif : la clientèle compare, mais ne cherche pas le prix le plus bas.

Aux Ternes, 81 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de salon ou institut, dont 26 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 20 à 287 m², pour un loyer médian de 643 €/m²/an.

3 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue aux Ternes, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : UNEC, ISM · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Salon, institut, cabinet : la capacité dépend des points d'eau et du nombre de cabines installables, jamais de la surface annoncée. Aux Ternes, ces métiers vivant sur rendez-vous, un local en étage ou en rue secondaire reste viable, et coûte bien moins cher.

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Santé & bien-être aux Ternes : les chiffres de notre catalogue

Annonces Santé & bien-être aux Ternes, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location30 (37 %)739 €/m²/an569 à 1 080 €/m²/an
Cession de bail39 (48 %)90 000 €65 000 à 190 000 €
Cession de fonds12 (15 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 81 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
22 (27 %)
50–100 m²
44 (54 %)
100–200 m²
13 (16 %)
200–500 m²
2 (2 %)

Santé & bien-être aux Ternes, comparé au reste de Paris 17

Aux Ternes, 81 annonces sont compatibles avec un projet de salon ou institut, soit 22 % des 375 recensées à Paris 17 en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 48 % de cette offre, contre 38 % à Paris 17 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. Le loyer médian des locations compatibles s'établit à 739 €/m²/an, au-dessus des 579 €/m²/an relevés à Paris 17. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (54 % des annonces avec surface), comme à Paris 17.

Tout savoir pour ouvrir un salon ou un institut à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un salon ou un institut aux Ternes ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de salon ou institut aux Ternes : en location, 30 annonces pour un loyer médian de 739 €/m²/an. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un salon ou un institut aux Ternes ?

Sur les 81 annonces avec surface renseignée aux Ternes, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (54 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Cabinet paramédical » : 56 annonces entre 40 et 120 m². La bonne surface reste celle de votre concept.