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Locaux commerciaux pour la santé et le bien-être aux Batignolles

— 62 annonces

Santé & bien-être · Batignolles

545 €/m²/an

Loyer médian

12 à 690 m²

Surfaces

1 annonce

avec extraction

La coiffure est le deuxième secteur de l'artisanat français, avec environ 111 000 établissements, mais les salons employeurs reculent au profit de la coiffure à domicile, qui représente désormais près d'un tiers de l'activité.

Les Batignolles fonctionnent comme un village dans la ville, avec une clientèle installée qui fait ses courses à pied et connaît ses commerçants. La rue Legendre et la rue des Dames en sont l'épine dorsale, avec un passage régulier en journée et peu de flux de transit. La rue de la Jonquière, plus au nord, reste plus populaire et plus accessible. Le marché Navier et le marché biologique des Batignolles ancrent les habitudes du week-end. C'est un secteur qui récompense la qualité et la constance plutôt que le concept : la nouveauté s'y teste vite, la fidélité s'y construit lentement.

Aux Batignolles, 62 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de salon ou institut, dont 28 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 12 à 690 m², pour un loyer médian de 545 €/m²/an.

1 annonce mentionne une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue aux Batignolles, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : UNEC, ISM · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Salon, institut, cabinet : la capacité dépend des points d'eau et du nombre de cabines installables, jamais de la surface annoncée. Aux Batignolles, ces métiers vivant sur rendez-vous, un local en étage ou en rue secondaire reste viable, et coûte bien moins cher.

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Santé & bien-être aux Batignolles : les chiffres de notre catalogue

Annonces Santé & bien-être aux Batignolles, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location22 (35 %)556 €/m²/an491 à 681 €/m²/an
Cession de bail26 (42 %)59 000 €47 000 à 90 000 €
Cession de fonds10 (16 %)
Achat4 (6 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 62 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
29 (47 %)
50–100 m²
25 (40 %)
100–200 m²
7 (11 %)
> 500 m²
1 (2 %)

Santé & bien-être aux Batignolles, comparé au reste de Paris 17

Aux Batignolles, 62 annonces sont compatibles avec un projet de salon ou institut, soit 17 % des 375 recensées à Paris 17 en octobre 2026.

Les locations représentent 35 % de cette offre, contre 46 % à Paris 17 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. Le loyer médian des locations compatibles, 556 €/m²/an, reste proche de celui de Paris 17 (579 €/m²/an). La tranche de surface la plus fournie est < 50 m² (47 %), quand c'est 50–100 m² à Paris 17.

Tout savoir pour ouvrir un salon ou un institut à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un salon ou un institut aux Batignolles ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de salon ou institut aux Batignolles : en location, 22 annonces pour un loyer médian de 556 €/m²/an. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un salon ou un institut aux Batignolles ?

Sur les 62 annonces avec surface renseignée aux Batignolles, la tranche la plus fournie est < 50 m² (47 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Barbier » : 43 annonces entre 25 et 60 m². La bonne surface reste celle de votre concept.