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Locaux commerciaux pour la santé et le bien-être à Paris 6

— 133 annonces

Santé & bien-être · Paris 6

800 €/m²/an

Loyer médian

13 à 490 m²

Surfaces

4 annonces

avec extraction

La coiffure est le deuxième secteur de l'artisanat français, avec environ 111 000 établissements, mais les salons employeurs reculent au profit de la coiffure à domicile, qui représente désormais près d'un tiers de l'activité.

Le 6e est le marché le plus fermé de Paris, et le plus difficile d'accès pour une première installation. Saint-Germain-des-Prés concentre la mode premium, la décoration et la restauration haut de gamme autour du boulevard Saint-Germain et de la rue de Seine, avec une clientèle mêlant résidents aisés, touristes internationaux et acheteurs de passage. La rue de Rennes et la rue du Four portent des enseignes nationales sur des niveaux de loyer que peu d'indépendants peuvent absorber. Autour de l'Odéon et de la rue de Buci, la restauration domine et s'appuie sur un flux quasi continu. Mabillon et la rue du Cherche-Midi laissent un peu plus de place au commerce indépendant, mais les occasions y sont rares et partent vite.

À Paris 6, 133 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de salon ou institut, dont 39 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 13 à 490 m², pour un loyer médian de 800 €/m²/an.

4 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Paris 6, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : UNEC, ISM · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Salon, institut, cabinet : la capacité dépend des points d'eau et du nombre de cabines installables, jamais de la surface annoncée. À Paris 6, ces métiers vivant sur rendez-vous, un local en étage ou en rue secondaire reste viable, et coûte bien moins cher.

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Santé & bien-être à Paris 6 : les chiffres de notre catalogue

Annonces Santé & bien-être à Paris 6, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location53 (40 %)857 €/m²/an714 à 1 219 €/m²/an
Cession de bail64 (48 %)139 000 €90 000 à 203 000 €
Cession de fonds16 (12 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 133 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
47 (35 %)
50–100 m²
58 (44 %)
100–200 m²
22 (17 %)
200–500 m²
6 (5 %)

Saint-Germain-des-Prés attire les enseignes de luxe, galeries d'art et restaurants gastronomiques.

Santé & bien-être à Paris 6, comparé au reste de Paris

À Paris 6, 133 annonces sont compatibles avec un projet de salon ou institut, soit 4 % des 3 565 recensées à Paris en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 48 % de cette offre, contre 42 % à Paris : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. Le loyer médian des locations compatibles s'établit à 857 €/m²/an, au-dessus des 545 €/m²/an relevés à Paris. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (44 % des annonces avec surface), comme à Paris.

Tout savoir pour ouvrir un salon ou un institut à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un salon ou un institut à Paris 6 ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de salon ou institut à Paris 6 : en location, 53 annonces pour un loyer médian de 857 €/m²/an. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un salon ou un institut à Paris 6 ?

Sur les 133 annonces avec surface renseignée à Paris 6, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (44 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Cabinet paramédical » : 95 annonces entre 40 et 120 m². La bonne surface reste celle de votre concept.