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Locaux commerciaux pour la santé et le bien-être à Saint-Germain-des-Prés

— 58 annonces

Santé & bien-être · Saint-Germain-des-Prés

778 €/m²/an

Loyer médian

13 à 218 m²

Surfaces

1 annonce

avec extraction

La coiffure est le deuxième secteur de l'artisanat français, avec environ 111 000 établissements, mais les salons employeurs reculent au profit de la coiffure à domicile, qui représente désormais près d'un tiers de l'activité.

Saint-Germain-des-Prés mêle deux marchés qui n'ont presque rien en commun. La rue de Rennes est une artère d'enseignes nationales à très fort passage, avec des valeurs locatives et des surfaces qui excluent la plupart des projets indépendants. La rue de Sèvres, portée par le Bon Marché, joue le registre du haut de gamme, tandis que la rue de Buci garde un tissu de bouche et de terrasses hérité du quartier historique. Pour un porteur de projet indépendant, l'opportunité est presque toujours dans les rues adjacentes plutôt que sur les axes, où le ticket d'entrée est hors d'atteinte.

À Saint-Germain-des-Prés, 58 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de salon ou institut, dont 15 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 13 à 218 m², pour un loyer médian de 778 €/m²/an.

1 annonce mentionne une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Saint-Germain-des-Prés, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : UNEC, ISM · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Salon, institut, cabinet : la capacité dépend des points d'eau et du nombre de cabines installables, jamais de la surface annoncée. À Saint-Germain-des-Prés, ces métiers vivant sur rendez-vous, un local en étage ou en rue secondaire reste viable, et coûte bien moins cher.

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Santé & bien-être à Saint-Germain-des-Prés : les chiffres de notre catalogue

Annonces Santé & bien-être à Saint-Germain-des-Prés, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location16 (28 %)
Cession de bail33 (57 %)150 000 €100 000 à 195 000 €
Cession de fonds9 (16 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 58 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
21 (36 %)
50–100 m²
26 (45 %)
100–200 m²
9 (16 %)
200–500 m²
2 (3 %)

Santé & bien-être à Saint-Germain-des-Prés, comparé au reste de Paris 6

À Saint-Germain-des-Prés, 58 annonces sont compatibles avec un projet de salon ou institut, soit 44 % des 133 recensées à Paris 6 en octobre 2026.

Les locations représentent 28 % de cette offre, contre 40 % à Paris 6 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (45 % des annonces avec surface), comme à Paris 6.

Tout savoir pour ouvrir un salon ou un institut à Paris

Questions fréquentes

Quelle surface pour un salon ou un institut à Saint-Germain-des-Prés ?

Sur les 58 annonces avec surface renseignée à Saint-Germain-des-Prés, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (45 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Cabinet paramédical » : 41 annonces entre 40 et 120 m². La bonne surface reste celle de votre concept.