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Locaux commerciaux pour la restauration rapide dans le faubourg Saint-Antoine

— 51 annonces

Restauration rapide · Faubourg Saint-Antoine

545 €/m²/an

Loyer médian

25 à 354 m²

Surfaces

11 annonces

avec extraction

La restauration rapide compte environ 50 000 établissements en France, contre 13 000 en 2000, et représente aujourd'hui près de 75 % des visites de restauration hors domicile.

Le Faubourg Saint-Antoine porte la mémoire du meuble et de l'ébénisterie, et cette histoire dicte encore ses locaux : des cours, des passages, des ateliers en fond de parcelle, des plafonds hauts et des accès étroits. La rue du Faubourg Saint-Antoine et la rue de Charonne se sont converties à la mode, à la décoration et à la restauration, la rue de Montreuil reste plus artisanale, l'avenue Ledru-Rollin fait la liaison. Avant de signer ici, vérifiez l'accès livraison et la sortie de secours : beaucoup de surfaces séduisantes sont au fond d'une cour, invisibles de la rue et compliquées à exploiter.

Dans le faubourg Saint-Antoine, 51 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de restauration rapide, dont 10 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 25 à 354 m², pour un loyer médian de 545 €/m²/an.

11 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue dans le faubourg Saint-Antoine, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : SNARR, Food Service Vision · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

En restauration rapide, ce n'est pas la salle qui fait le chiffre, c'est le débit aux heures de rush. Dans le faubourg Saint-Antoine, vérifiez l'extraction et la puissance électrique, puis arbitrez entre une vitrine chère et une arrière-rue bien placée dans la zone de livraison.

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Restauration rapide dans le faubourg Saint-Antoine : les chiffres de notre catalogue

Annonces Restauration rapide dans le faubourg Saint-Antoine, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location8 (16 %)
Cession de bail24 (47 %)96 000 €52 000 à 126 000 €
Cession de fonds19 (37 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 51 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
19 (37 %)
50–100 m²
20 (39 %)
100–200 m²
9 (18 %)
200–500 m²
3 (6 %)

Restauration rapide dans le faubourg Saint-Antoine, comparé au reste de Paris 11

Dans le faubourg Saint-Antoine, 51 annonces sont compatibles avec un projet de restauration rapide, soit 10 % des 511 recensées à Paris 11 en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 47 % de cette offre, contre 27 % à Paris 11 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (39 % des annonces avec surface), comme à Paris 11. 22 % des annonces compatibles mentionnent une extraction, contre 33 % à Paris 11 : un écart qui compte avant de visiter.

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Questions fréquentes

Quelle surface pour un fast-food dans le faubourg Saint-Antoine ?

Sur les 51 annonces avec surface renseignée dans le faubourg Saint-Antoine, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (39 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Burger à emporter » : 34 annonces entre 30 et 80 m². La bonne surface reste celle de votre concept.