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Locaux commerciaux pour la santé et le bien-être dans le faubourg Saint-Antoine

— 46 annonces

Santé & bien-être · Faubourg Saint-Antoine

540 €/m²/an

Loyer médian

25 à 354 m²

Surfaces

2 annonces

avec extraction

La coiffure est le deuxième secteur de l'artisanat français, avec environ 111 000 établissements, mais les salons employeurs reculent au profit de la coiffure à domicile, qui représente désormais près d'un tiers de l'activité.

Le Faubourg Saint-Antoine porte la mémoire du meuble et de l'ébénisterie, et cette histoire dicte encore ses locaux : des cours, des passages, des ateliers en fond de parcelle, des plafonds hauts et des accès étroits. La rue du Faubourg Saint-Antoine et la rue de Charonne se sont converties à la mode, à la décoration et à la restauration, la rue de Montreuil reste plus artisanale, l'avenue Ledru-Rollin fait la liaison. Avant de signer ici, vérifiez l'accès livraison et la sortie de secours : beaucoup de surfaces séduisantes sont au fond d'une cour, invisibles de la rue et compliquées à exploiter.

Dans le faubourg Saint-Antoine, 46 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de salon ou institut, dont 19 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 25 à 354 m², pour un loyer médian de 540 €/m²/an.

2 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue dans le faubourg Saint-Antoine, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : UNEC, ISM · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Salon, institut, cabinet : la capacité dépend des points d'eau et du nombre de cabines installables, jamais de la surface annoncée. Dans le faubourg Saint-Antoine, ces métiers vivant sur rendez-vous, un local en étage ou en rue secondaire reste viable, et coûte bien moins cher.

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Santé & bien-être dans le faubourg Saint-Antoine : les chiffres de notre catalogue

Annonces Santé & bien-être dans le faubourg Saint-Antoine, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location10 (22 %)
Cession de bail23 (50 %)95 000 €40 000 à 120 000 €
Cession de fonds13 (28 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 46 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
22 (48 %)
50–100 m²
16 (35 %)
100–200 m²
7 (15 %)
200–500 m²
1 (2 %)

Santé & bien-être dans le faubourg Saint-Antoine, comparé au reste de Paris 11

Dans le faubourg Saint-Antoine, 46 annonces sont compatibles avec un projet de salon ou institut, soit 13 % des 354 recensées à Paris 11 en octobre 2026.

Les locations représentent 22 % de cette offre, contre 38 % à Paris 11 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est < 50 m² (48 %), quand c'est 50–100 m² à Paris 11.

Tout savoir pour ouvrir un salon ou un institut à Paris

Questions fréquentes

Quelle surface pour un salon ou un institut dans le faubourg Saint-Antoine ?

Sur les 46 annonces avec surface renseignée dans le faubourg Saint-Antoine, la tranche la plus fournie est < 50 m² (48 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Salon de tatouage » : 32 annonces entre 30 et 70 m². La bonne surface reste celle de votre concept.