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Locaux commerciaux pour une épicerie ou un commerce alimentaire au secteur Gare de l'Est

— 90 annonces

Épicerie & alimentation · Gare de l'Est

413 €/m²/an

Loyer médian

25 à 505 m²

Surfaces

32 annonces

avec extraction

Le secteur Gare de l'Est vit du flux de deux gares, et c'est un flux de transit. La rue du Faubourg Saint-Martin et le boulevard de Magenta portent un passage continu mais pressé ; le boulevard de Strasbourg et la rue de Chabrol servent une clientèle plus locale ; la rue de Paradis garde la trace des arts de la table qui y étaient installés. C'est un emplacement redoutable pour la restauration rapide, le service express et tout ce qui se consomme en marchant. C'est un mauvais pari pour un format qui a besoin qu'on s'attable : le voyageur regarde l'horloge, pas la carte.

À Gare de l'Est, 90 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet d'épicerie, dont 14 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 25 à 505 m², pour un loyer médian de 413 €/m²/an.

Le point qui décide de tout reste la réserve, l'accès livraison et la puissance froid. 32 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Gare de l'Est, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Une épicerie se mesure en mètres de linéaire utile et en réserve, pas en façade. À Gare de l'Est, regardez la puissance froid disponible et la façon dont les livraisons arriveront : c'est ce qui rend l'exploitation tenable, ou épuisante.

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Décrivez votre projet d'épicerie en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à Gare de l'Est.

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