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Locaux commerciaux pour restaurant au secteur Gare de l'Est

— 58 annonces

Restaurant · Gare de l'Est

404 €/m²/an

Loyer médian

32 à 505 m²

Surfaces

25 annonces

avec extraction

La France compte environ 180 000 établissements de restauration, pour un marché de l'ordre de 80 milliards d'euros, mais la restauration traditionnelle reste fragile face à l'inflation.

Le secteur Gare de l'Est vit du flux de deux gares, et c'est un flux de transit. La rue du Faubourg Saint-Martin et le boulevard de Magenta portent un passage continu mais pressé ; le boulevard de Strasbourg et la rue de Chabrol servent une clientèle plus locale ; la rue de Paradis garde la trace des arts de la table qui y étaient installés. C'est un emplacement redoutable pour la restauration rapide, le service express et tout ce qui se consomme en marchant. C'est un mauvais pari pour un format qui a besoin qu'on s'attable : le voyageur regarde l'horloge, pas la carte.

À Gare de l'Est, 58 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de restaurant, dont 31 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 32 à 505 m², pour un loyer médian de 404 €/m²/an.

Le point qui décide de tout reste l'extraction, qui conditionne toute cuisson chaude. 25 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Gare de l'Est, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : Food Service Vision · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Avant l'emplacement et avant le bail, un projet de restaurant à Gare de l'Est se joue sur une question : le local supporte-t-il une extraction aux normes ? Sans elle, la cuisson chaude est hors de portée, et le reste ne sert à rien.

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Décrivez votre projet de restaurant en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à Gare de l'Est.

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