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Locaux commerciaux pour la santé et le bien-être au secteur Gare de l'Est

— 67 annonces

Santé & bien-être · Gare de l'Est

396 €/m²/an

Loyer médian

25 à 596 m²

Surfaces

10 annonces

avec extraction

La coiffure est le deuxième secteur de l'artisanat français, avec environ 111 000 établissements, mais les salons employeurs reculent au profit de la coiffure à domicile, qui représente désormais près d'un tiers de l'activité.

Le secteur Gare de l'Est vit du flux de deux gares, et c'est un flux de transit. La rue du Faubourg Saint-Martin et le boulevard de Magenta portent un passage continu mais pressé ; le boulevard de Strasbourg et la rue de Chabrol servent une clientèle plus locale ; la rue de Paradis garde la trace des arts de la table qui y étaient installés. C'est un emplacement redoutable pour la restauration rapide, le service express et tout ce qui se consomme en marchant. C'est un mauvais pari pour un format qui a besoin qu'on s'attable : le voyageur regarde l'horloge, pas la carte.

À Gare de l'Est, 67 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de salon ou institut, dont 21 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 25 à 596 m², pour un loyer médian de 396 €/m²/an.

Le point qui décide de tout reste les points d'eau et la possibilité de cloisonner en cabines. 10 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Gare de l'Est, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : UNEC, ISM · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Salon, institut, cabinet : la capacité dépend des points d'eau et du nombre de cabines installables, jamais de la surface annoncée. À Gare de l'Est, ces métiers vivant sur rendez-vous, un local en étage ou en rue secondaire reste viable, et coûte bien moins cher.

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Décrivez votre projet de salon ou institut en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à Gare de l'Est.

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