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Locaux commerciaux pour la restauration rapide dans le quartier Daumesnil et Charenton

— 89 annonces

Restauration rapide · Daumesnil et Charenton

500 €/m²/an

Loyer médian

11 à 450 m²

Surfaces

18 annonces

avec extraction

La restauration rapide compte environ 50 000 établissements en France, contre 13 000 en 2000, et représente aujourd'hui près de 75 % des visites de restauration hors domicile.

Le quartier Daumesnil s'organise autour du marché Beauvau, place d'Aligre, très fréquenté et vrai centre de gravité alimentaire du secteur. La rue de Charenton et la rue Crozatier en dépendent directement, avec une clientèle d'habitude et une fréquentation matinale forte. L'avenue Daumesnil joue un autre registre : large, portée par le Viaduc des Arts et ses ateliers en arcades, elle attire davantage l'artisanat et la décoration. Un commerce de bouche gagne à se coller au marché, un métier de création à s'en éloigner : ce sont deux clientèles, à quelques centaines de mètres l'une de l'autre.

Dans le quartier Daumesnil et Charenton, 89 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de restauration rapide, dont 18 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 11 à 450 m², pour un loyer médian de 500 €/m²/an.

18 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue dans le quartier Daumesnil et Charenton, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : SNARR, Food Service Vision · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

En restauration rapide, ce n'est pas la salle qui fait le chiffre, c'est le débit aux heures de rush. Dans le quartier Daumesnil et Charenton, vérifiez l'extraction et la puissance électrique, puis arbitrez entre une vitrine chère et une arrière-rue bien placée dans la zone de livraison.

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Restauration rapide dans le quartier Daumesnil et Charenton : les chiffres de notre catalogue

Annonces Restauration rapide dans le quartier Daumesnil et Charenton, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location17 (19 %)
Cession de bail42 (47 %)59 000 €36 000 à 90 000 €
Cession de fonds26 (29 %)170 000 €80 000 à 250 000 €
Achat4 (4 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 89 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
33 (37 %)
50–100 m²
36 (40 %)
100–200 m²
14 (16 %)
200–500 m²
6 (7 %)

Restauration rapide dans le quartier Daumesnil et Charenton, comparé au reste de Paris 12

Dans le quartier Daumesnil et Charenton, 89 annonces sont compatibles avec un projet de restauration rapide, soit 29 % des 306 recensées à Paris 12 en octobre 2026.

Les fonds de commerce représentent 29 % de cette offre, contre 52 % à Paris 12 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (40 % des annonces avec surface), comme à Paris 12. 20 % des annonces compatibles mentionnent une extraction, contre 35 % à Paris 12 : un écart qui compte avant de visiter.

Tout savoir pour ouvrir un fast-food à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un fast-food dans le quartier Daumesnil et Charenton ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de restauration rapide dans le quartier Daumesnil et Charenton : en reprise, 26 fonds à 170 000 € de prix de cession médian. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un fast-food dans le quartier Daumesnil et Charenton ?

Sur les 89 annonces avec surface renseignée dans le quartier Daumesnil et Charenton, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (40 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Burger à emporter » : 51 annonces entre 30 et 80 m². La bonne surface reste celle de votre concept.