Almo

Locaux commerciaux pour la restauration rapide à Jules-Joffrin

— 46 annonces

Restauration rapide · Jules Joffrin

454 €/m²/an

Loyer médian

25 à 145 m²

Surfaces

13 annonces

avec extraction

La restauration rapide compte environ 50 000 établissements en France, contre 13 000 en 2000, et représente aujourd'hui près de 75 % des visites de restauration hors domicile.

Autour de Jules Joffrin, le 18e prend des airs de bourg. La rue du Poteau est une rue de marché au sens propre, alimentaire et animée le matin, la rue Ordener joue l'axe traversant, la rue Ramey et la rue Championnet complètent un tissu de proximité. Le marché Ordener installe deux rendez-vous hebdomadaires supplémentaires. La clientèle est celle des habitants, avec une part de familles importante. Deux atouts pour un premier projet : des loyers nettement en dessous du centre de Paris, et une fidélité de clientèle qui pardonne un démarrage lent.

À Jules-Joffrin, 46 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de restauration rapide, dont 16 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 25 à 145 m², pour un loyer médian de 454 €/m²/an.

13 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Jules-Joffrin, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : SNARR, Food Service Vision · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

En restauration rapide, ce n'est pas la salle qui fait le chiffre, c'est le débit aux heures de rush. À Jules-Joffrin, vérifiez l'extraction et la puissance électrique, puis arbitrez entre une vitrine chère et une arrière-rue bien placée dans la zone de livraison.

Prêt à ouvrir un fast-food à Jules-Joffrin ?

Décrivez votre projet, Almo vous recommande les locaux qui correspondent vraiment.

Démarrer mon projet
Gratuit3 min

Matching personnalisé

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Décrivez votre projet de restauration rapide en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à Jules-Joffrin.

Démarrer mon projet

Restauration rapide à Jules-Joffrin : les chiffres de notre catalogue

Annonces Restauration rapide à Jules-Joffrin, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location8 (17 %)
Cession de bail20 (43 %)65 000 €45 000 à 155 000 €
Cession de fonds16 (35 %)
Achat2 (4 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 46 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
17 (37 %)
50–100 m²
22 (48 %)
100–200 m²
7 (15 %)

Restauration rapide à Jules-Joffrin, comparé au reste de Paris 18

À Jules-Joffrin, 46 annonces sont compatibles avec un projet de restauration rapide, soit 13 % des 362 recensées à Paris 18 en octobre 2026.

Les fonds de commerce représentent 35 % de cette offre, contre 46 % à Paris 18 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (48 % des annonces avec surface), comme à Paris 18. 28 % des annonces compatibles mentionnent une extraction, contre 35 % à Paris 18 : un écart qui compte avant de visiter.

Tout savoir pour ouvrir un fast-food à Paris

Questions fréquentes

Quelle surface pour un fast-food à Jules-Joffrin ?

Sur les 46 annonces avec surface renseignée à Jules-Joffrin, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (48 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Burger à emporter » : 31 annonces entre 30 et 80 m². La bonne surface reste celle de votre concept.