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Locaux commerciaux pour la restauration rapide dans le quartier Clignancourt et Barbès

— 43 annonces

Restauration rapide · Clignancourt et Barbès

366 €/m²/an

Loyer médian

17 à 635 m²

Surfaces

8 annonces

avec extraction

La restauration rapide compte environ 50 000 établissements en France, contre 13 000 en 2000, et représente aujourd'hui près de 75 % des visites de restauration hors domicile.

Clignancourt et Barbès forment un secteur très passant, avec une clientèle populaire, cosmopolite et très nombreuse. La rue de Clignancourt et le boulevard Ornano portent un commerce de flux intense, le marché Barbès s'installe sous le métro aérien et draine une affluence considérable, la rue Damrémont est plus résidentielle et plus calme. Les volumes de passage sont considérables mais le panier moyen est bas : c'est un secteur de rotation, où l'on gagne sur la fréquence et jamais sur la marge unitaire. Un positionnement haut de gamme y trouve rarement son public.

Dans le quartier Clignancourt et Barbès, 43 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de restauration rapide, dont 10 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 17 à 635 m², pour un loyer médian de 366 €/m²/an.

8 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue dans le quartier Clignancourt et Barbès, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : SNARR, Food Service Vision · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

En restauration rapide, ce n'est pas la salle qui fait le chiffre, c'est le débit aux heures de rush. Dans le quartier Clignancourt et Barbès, vérifiez l'extraction et la puissance électrique, puis arbitrez entre une vitrine chère et une arrière-rue bien placée dans la zone de livraison.

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Restauration rapide dans le quartier Clignancourt et Barbès : les chiffres de notre catalogue

Annonces Restauration rapide dans le quartier Clignancourt et Barbès, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location10 (23 %)
Cession de bail23 (53 %)95 000 €60 000 à 221 000 €
Cession de fonds10 (23 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 43 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
7 (16 %)
50–100 m²
19 (44 %)
100–200 m²
12 (28 %)
200–500 m²
3 (7 %)
> 500 m²
2 (5 %)

Restauration rapide dans le quartier Clignancourt et Barbès, comparé au reste de Paris 18

Dans le quartier Clignancourt et Barbès, 43 annonces sont compatibles avec un projet de restauration rapide, soit 12 % des 362 recensées à Paris 18 en octobre 2026.

Les fonds de commerce représentent 23 % de cette offre, contre 46 % à Paris 18 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (44 % des annonces avec surface), comme à Paris 18. 19 % des annonces compatibles mentionnent une extraction, contre 35 % à Paris 18 : un écart qui compte avant de visiter.

Tout savoir pour ouvrir un fast-food à Paris

Questions fréquentes

Quelle surface pour un fast-food dans le quartier Clignancourt et Barbès ?

Sur les 43 annonces avec surface renseignée dans le quartier Clignancourt et Barbès, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (44 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Burger à emporter » : 21 annonces entre 30 et 80 m². La bonne surface reste celle de votre concept.