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Locaux commerciaux pour un commerce de services à Jules-Joffrin

— 36 annonces

Services & commerces spécialisés · Jules Joffrin

480 €/m²/an

Loyer médian

22 à 369 m²

Surfaces

1 annonce

avec extraction

Les commerces de services, agences, pressings, cordonneries, auto-écoles ou réparation, ont un point commun : leur prestation ne se livre pas en ligne. C'est ce qui explique qu'ils gagnent du terrain en pied d'immeuble quand d'autres familles reculent.

Ils profitent aussi d'un mouvement peu visible : le réseau bancaire français est passé sous les 36 000 agences fin 2025, après avoir perdu plus d'un cinquième de son parc en quinze ans. Ces fermetures libèrent régulièrement des emplacements bien situés, souvent spacieux, et rarement disponibles autrement.

Autour de Jules Joffrin, le 18e prend des airs de bourg. La rue du Poteau est une rue de marché au sens propre, alimentaire et animée le matin, la rue Ordener joue l'axe traversant, la rue Ramey et la rue Championnet complètent un tissu de proximité. Le marché Ordener installe deux rendez-vous hebdomadaires supplémentaires. La clientèle est celle des habitants, avec une part de familles importante. Deux atouts pour un premier projet : des loyers nettement en dessous du centre de Paris, et une fidélité de clientèle qui pardonne un démarrage lent.

À Jules-Joffrin, 36 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de commerce de services, dont 10 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 22 à 369 m², pour un loyer médian de 480 €/m²/an.

1 annonce mentionne une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Jules-Joffrin, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : Codata Digest 2026 · Infostat Marketing · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Chaque métier de service a sa contrainte technique, et c'est elle qui élimine la moitié des locaux : machines et extraction pour un pressing, eau et évacuation pour une laverie, rien de tout cela pour une agence. À Jules-Joffrin, vérifiez-la avant de visiter, puis lisez la clause de destination du bail.

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Services & commerces spécialisés à Jules-Joffrin : les chiffres de notre catalogue

Annonces Services & commerces spécialisés à Jules-Joffrin, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnonces
Location11 (31 %)
Cession de bail18 (50 %)
Cession de fonds5 (14 %)
Achat2 (6 %)

Surfaces des 36 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
15 (42 %)
50–100 m²
15 (42 %)
100–200 m²
5 (14 %)
200–500 m²
1 (3 %)

Services & commerces spécialisés à Jules-Joffrin, comparé au reste de Paris 18

À Jules-Joffrin, 36 annonces sont compatibles avec un projet de commerce de services, soit 15 % des 234 recensées à Paris 18 en octobre 2026.

La répartition par type d'opération suit celle de Paris 18 : les cessions de bail y pèsent 50 %, contre 51 % à Paris 18. La tranche de surface la plus fournie est < 50 m² (42 %), quand c'est 50–100 m² à Paris 18.

Tout savoir pour ouvrir un commerce de services à Paris

Questions fréquentes

Quelle surface pour un commerce de services à Jules-Joffrin ?

Sur les 36 annonces avec surface renseignée à Jules-Joffrin, la tranche la plus fournie est < 50 m² (42 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Agence de voyage » : 23 annonces entre 30 et 80 m². La bonne surface reste celle de votre concept.