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Locaux commerciaux pour une épicerie ou un commerce alimentaire à Jules Joffrin

— 44 annonces

Épicerie & alimentation · Jules Joffrin

467 €/m²/an

Loyer médian

25 à 369 m²

Surfaces

11 annonces

avec extraction

Autour de Jules Joffrin, le 18e prend des airs de bourg. La rue du Poteau est une rue de marché au sens propre, alimentaire et animée le matin, la rue Ordener joue l'axe traversant, la rue Ramey et la rue Championnet complètent un tissu de proximité. Le marché Ordener installe deux rendez-vous hebdomadaires supplémentaires. La clientèle est celle des habitants, avec une part de familles importante. Deux atouts pour un premier projet : des loyers nettement en dessous du centre de Paris, et une fidélité de clientèle qui pardonne un démarrage lent.

À Jules Joffrin, 44 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet d'épicerie, dont 13 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 25 à 369 m², pour un loyer médian de 467 €/m²/an.

Le point qui décide de tout reste la réserve, l'accès livraison et la puissance froid. 11 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Jules Joffrin, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Une épicerie se mesure en mètres de linéaire utile et en réserve, pas en façade. À Jules Joffrin, regardez la puissance froid disponible et la façon dont les livraisons arriveront : c'est ce qui rend l'exploitation tenable, ou épuisante.

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