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Locaux commerciaux pour la santé et le bien-être à Jules-Joffrin

— 36 annonces

Santé & bien-être · Jules Joffrin

480 €/m²/an

Loyer médian

22 à 369 m²

Surfaces

1 annonce

avec extraction

La coiffure est le deuxième secteur de l'artisanat français, avec environ 111 000 établissements, mais les salons employeurs reculent au profit de la coiffure à domicile, qui représente désormais près d'un tiers de l'activité.

Autour de Jules Joffrin, le 18e prend des airs de bourg. La rue du Poteau est une rue de marché au sens propre, alimentaire et animée le matin, la rue Ordener joue l'axe traversant, la rue Ramey et la rue Championnet complètent un tissu de proximité. Le marché Ordener installe deux rendez-vous hebdomadaires supplémentaires. La clientèle est celle des habitants, avec une part de familles importante. Deux atouts pour un premier projet : des loyers nettement en dessous du centre de Paris, et une fidélité de clientèle qui pardonne un démarrage lent.

À Jules-Joffrin, 36 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de salon ou institut, dont 16 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 22 à 369 m², pour un loyer médian de 480 €/m²/an.

1 annonce mentionne une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Jules-Joffrin, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : UNEC, ISM · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Salon, institut, cabinet : la capacité dépend des points d'eau et du nombre de cabines installables, jamais de la surface annoncée. À Jules-Joffrin, ces métiers vivant sur rendez-vous, un local en étage ou en rue secondaire reste viable, et coûte bien moins cher.

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Santé & bien-être à Jules-Joffrin : les chiffres de notre catalogue

Annonces Santé & bien-être à Jules-Joffrin, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnonces
Location11 (31 %)
Cession de bail18 (50 %)
Cession de fonds5 (14 %)
Achat2 (6 %)

Surfaces des 36 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
15 (42 %)
50–100 m²
15 (42 %)
100–200 m²
5 (14 %)
200–500 m²
1 (3 %)

Santé & bien-être à Jules-Joffrin, comparé au reste de Paris 18

À Jules-Joffrin, 36 annonces sont compatibles avec un projet de salon ou institut, soit 16 % des 229 recensées à Paris 18 en octobre 2026.

La répartition par type d'opération suit celle de Paris 18 : les cessions de bail y pèsent 50 %, contre 52 % à Paris 18. La tranche de surface la plus fournie est < 50 m² (42 %), quand c'est 50–100 m² à Paris 18.

Tout savoir pour ouvrir un salon ou un institut à Paris

Questions fréquentes

Quelle surface pour un salon ou un institut à Jules-Joffrin ?

Sur les 36 annonces avec surface renseignée à Jules-Joffrin, la tranche la plus fournie est < 50 m² (42 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Salon de coiffure » : 20 annonces entre 40 et 100 m². La bonne surface reste celle de votre concept.