Almo

Locaux commerciaux pour une boutique à Montparnasse

— 37 annonces

Boutique · Montparnasse

530 €/m²/an

Loyer médian

23 à 200 m²

Surfaces

4 annonces

avec extraction

Montparnasse réunit une gare, un quartier et une tradition de brasseries, ce qui en fait un secteur commercialement plus riche que les autres pôles de gare. La rue de Rennes porte les enseignes nationales sur l'un des axes les plus passants de la rive gauche. Le boulevard du Montparnasse concentre les grandes brasseries historiques et une restauration installée, avec une clientèle qui vient exprès. La rue de la Gaîté vit des théâtres et de la sortie du soir. Les rues du Départ et de l'Arrivée relèvent du flux de gare, plus rapide et plus anonyme. Quatre logiques sur quelques centaines de mètres, et le choix de la rue engage davantage que le choix du secteur.

À Montparnasse, 37 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de boutique, dont 18 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 23 à 200 m², pour un loyer médian de 530 €/m²/an.

4 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Montparnasse, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Pour une boutique, la vitrine est le média. Sa largeur prédit le flux entrant mieux que la surface ne le fait. À Montparnasse, situez le local dans la hiérarchie des emplacements (n° 1, n° 1 bis, secondaire), puis vérifiez la réserve : sans elle, votre stock finit en surface de vente.

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Boutique à Montparnasse : les chiffres de notre catalogue

Annonces Boutique à Montparnasse, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnonces
Location14 (38 %)
Cession de bail15 (41 %)
Cession de fonds8 (22 %)

Surfaces des 37 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
12 (32 %)
50–100 m²
17 (46 %)
100–200 m²
7 (19 %)
200–500 m²
1 (3 %)

Boutique à Montparnasse, comparé au reste de Paris 15

À Montparnasse, 37 annonces sont compatibles avec un projet de boutique, soit 12 % des 314 recensées à Paris 15 en septembre 2026.

La répartition par type d'opération suit celle de Paris 15 : les locations y pèsent 38 %, contre 41 % à Paris 15. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (46 %), quand c'est < 50 m² à Paris 15.

Questions fréquentes

Quelle surface pour une boutique à Montparnasse ?

Sur les 37 annonces avec surface renseignée à Montparnasse, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (46 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Fleuriste » : 22 annonces entre 30 et 80 m². La bonne surface reste celle de votre concept.