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Locaux commerciaux pour un commerce de services à Vaugirard

— 50 annonces

Services & commerces spécialisés · Vaugirard et Lecourbe

505 €/m²/an

Loyer médian

15 à 175 m²

Surfaces

4 annonces

avec extraction

Vaugirard et Lecourbe sont deux artères parallèles qui traversent tout le sud-ouest parisien, et leur particularité est de n'avoir aucun centre. Le commerce y est continu plutôt que concentré, réparti sur des kilomètres, avec la rue de la Croix-Nivert et la rue de Vouillé en appui. Le marché Lecourbe rythme la semaine sur une portion seulement. Conséquence directe pour un porteur de projet : ici, deux adresses distantes de trois cents mètres n'ont pas la même vie, et la moyenne du quartier ne veut rien dire. Le seul chiffre qui compte est le comptage de passants devant la vitrine visée.

À Vaugirard et Lecourbe, 50 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de commerce de services, dont 15 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 15 à 175 m², pour un loyer médian de 505 €/m²/an.

Le point qui décide de tout reste la contrainte technique du métier et la clause de destination du bail. 4 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Vaugirard et Lecourbe, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Chaque métier de service a sa contrainte technique, et c'est elle qui élimine la moitié des locaux : machines et extraction pour un pressing, eau et évacuation pour une laverie, rien de tout cela pour une agence. À Vaugirard et Lecourbe, vérifiez-la avant de visiter, puis lisez la clause de destination du bail.

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Décrivez votre projet de commerce de services en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à Vaugirard et Lecourbe.

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