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Locaux commerciaux pour une épicerie ou un commerce alimentaire à Vaugirard

— 65 annonces

Épicerie & alimentation · Vaugirard et Lecourbe

505 €/m²/an

Loyer médian

15 à 230 m²

Surfaces

17 annonces

avec extraction

Vaugirard et Lecourbe sont deux artères parallèles qui traversent tout le sud-ouest parisien, et leur particularité est de n'avoir aucun centre. Le commerce y est continu plutôt que concentré, réparti sur des kilomètres, avec la rue de la Croix-Nivert et la rue de Vouillé en appui. Le marché Lecourbe rythme la semaine sur une portion seulement. Conséquence directe pour un porteur de projet : ici, deux adresses distantes de trois cents mètres n'ont pas la même vie, et la moyenne du quartier ne veut rien dire. Le seul chiffre qui compte est le comptage de passants devant la vitrine visée.

À Vaugirard et Lecourbe, 65 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet d'épicerie, dont 15 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 15 à 230 m², pour un loyer médian de 505 €/m²/an.

Le point qui décide de tout reste la réserve, l'accès livraison et la puissance froid. 17 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Vaugirard et Lecourbe, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Une épicerie se mesure en mètres de linéaire utile et en réserve, pas en façade. À Vaugirard et Lecourbe, regardez la puissance froid disponible et la façon dont les livraisons arriveront : c'est ce qui rend l'exploitation tenable, ou épuisante.

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Décrivez votre projet d'épicerie en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à Vaugirard et Lecourbe.

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