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Locaux commerciaux pour une boutique à Bastille

— 57 annonces

Boutique · Bastille et Roquette

478 €/m²/an

Loyer médian

10 à 457 m²

Surfaces

3 annonces

avec extraction

Autour de Bastille, deux logiques se croisent. Le boulevard Voltaire, le boulevard Beaumarchais et le boulevard Richard-Lenoir sont des axes larges, avec les plus grandes vitrines et un passage continu ; le marché Bastille s'installe deux fois par semaine sur le terre-plein Richard-Lenoir et redistribue le flux vers les rues voisines. La rue de la Roquette et la rue Sedaine vivent au contraire d'une sortie de soirée dense et resserrée. La rue du Chemin Vert, en retrait, tient une clientèle d'habitants. Le piège est de payer un loyer d'axe pour un emplacement dont le passage est celui d'une rue de quartier.

À Bastille et Roquette, 57 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de boutique, dont 21 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 10 à 457 m², pour un loyer médian de 478 €/m²/an.

Le point qui décide de tout reste la largeur de vitrine et la réserve. 3 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Bastille et Roquette, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Pour une boutique, la vitrine est le média. Sa largeur prédit le flux entrant mieux que la surface ne le fait. À Bastille et Roquette, situez le local dans la hiérarchie des emplacements (n° 1, n° 1 bis, secondaire), puis vérifiez la réserve : sans elle, votre stock finit en surface de vente.

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Décrivez votre projet de boutique en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à Bastille et Roquette.

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