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Locaux commerciaux pour bar et pub aux Batignolles

— 77 annonces

Bar & pub · Batignolles

508 €/m²/an

Loyer médian

17 à 690 m²

Surfaces

33 annonces

avec extraction

La France compte environ 44 800 débits de boissons, contre près de 200 000 en 1960. Cette raréfaction explique la valeur de la licence IV, dont l'ouverture est plafonnée à un débit pour 450 habitants par commune.

Les Batignolles fonctionnent comme un village dans la ville, avec une clientèle installée qui fait ses courses à pied et connaît ses commerçants. La rue Legendre et la rue des Dames en sont l'épine dorsale, avec un passage régulier en journée et peu de flux de transit. La rue de la Jonquière, plus au nord, reste plus populaire et plus accessible. Le marché Navier et le marché biologique des Batignolles ancrent les habitudes du week-end. C'est un secteur qui récompense la qualité et la constance plutôt que le concept : la nouveauté s'y teste vite, la fidélité s'y construit lentement.

Aux Batignolles, 77 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de bar, dont 26 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 17 à 690 m², pour un loyer médian de 508 €/m²/an.

33 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue aux Batignolles, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : INSEE, UMIH, article L3332-1 du code de la santé publique · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Ouvrir un bar aux Batignolles, c'est d'abord une histoire de licence IV : elle ne se crée plus, elle se rachète. Vient ensuite le voisinage, qui décidera de vos horaires et de votre tranquillité, bien avant la surface du local.

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Bar & pub aux Batignolles : les chiffres de notre catalogue

Annonces Bar & pub aux Batignolles, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location15 (19 %)
Cession de bail12 (16 %)
Cession de fonds46 (60 %)190 000 €134 000 à 310 000 €
Achat4 (5 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 77 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
26 (34 %)
50–100 m²
35 (45 %)
100–200 m²
14 (18 %)
200–500 m²
1 (1 %)
> 500 m²
1 (1 %)

Bar & pub aux Batignolles, comparé au reste de Paris 17

Aux Batignolles, 77 annonces sont compatibles avec un projet de bar, soit 20 % des 384 recensées à Paris 17 en octobre 2026.

Les fonds de commerce représentent 60 % de cette offre, contre 42 % à Paris 17 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (45 % des annonces avec surface), comme à Paris 17.

Tout savoir pour ouvrir un bar à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un bar aux Batignolles ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de bar aux Batignolles : en reprise, 46 fonds à 190 000 € de prix de cession médian. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un bar aux Batignolles ?

Sur les 77 annonces avec surface renseignée aux Batignolles, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (45 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Bar à vins » : 38 annonces entre 50 et 110 m². La bonne surface reste celle de votre concept.