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Locaux commerciaux pour un commerce de bouche à Clignancourt

— 25 annonces

Commerce de bouche · Clignancourt et Barbès

366 €/m²/an

Loyer médian

17 à 253 m²

Surfaces

3 annonces

avec extraction

La boulangerie-pâtisserie artisanale reste le premier commerce de proximité de France, avec environ 34 000 établissements, dont 97 % sont indépendants. Près de 1 200 changent de mains chaque année.

Clignancourt et Barbès forment l'un des secteurs les plus passants de Paris, avec une clientèle populaire, cosmopolite et très nombreuse. La rue de Clignancourt et le boulevard Ornano portent un commerce de flux intense, le marché Barbès s'installe sous le métro aérien et draine une affluence considérable, la rue Damrémont est plus résidentielle et plus calme. Les volumes de passage sont considérables mais le panier moyen est bas : c'est un secteur de rotation, où l'on gagne sur la fréquence et jamais sur la marge unitaire. Un positionnement haut de gamme y trouve rarement son public.

À Clignancourt et Barbès, 25 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de commerce de bouche, dont 4 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 17 à 253 m², pour un loyer médian de 366 €/m²/an.

Le point qui décide de tout reste le laboratoire et son évacuation. 3 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Clignancourt et Barbès, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : Confédération Nationale de la Boulangerie, CGAD · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Un commerce de bouche se choisit par son laboratoire : évacuation, ventilation, puissance électrique. La surface de vente vient après. À Clignancourt et Barbès, la clientèle est une clientèle d'habitude, ce qui déplace le bon emplacement vers la rue de quartier plutôt que l'artère prestigieuse.

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Décrivez votre projet de commerce de bouche en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à Clignancourt et Barbès.

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