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Locaux commerciaux pour la santé et le bien-être au Quartier Latin

— 22 annonces

Santé & bien-être · Quartier Latin

545 €/m²/an

Loyer médian

21 à 132 m²

Surfaces

La coiffure est le deuxième secteur de l'artisanat français, avec environ 111 000 établissements, mais les salons employeurs reculent au profit de la coiffure à domicile, qui représente désormais près d'un tiers de l'activité.

Le Quartier Latin dépend de deux publics qui ne se recouvrent pas : les étudiants et les touristes. La rue Mouffetard est piétonne, marchande et fréquentée toute l'année, la rue Monge porte un commerce de proximité plus classique, la rue Saint-Jacques et le boulevard Saint-Germain apportent le flux. Les marchés Monge, Maubert et Port-Royal ancrent l'alimentaire. La saisonnalité est la vraie contrainte du secteur : le creux universitaire de juillet et août se cumule aux vacances des résidents, et il faut construire son plan de trésorerie sur dix mois d'activité pleine, pas douze.

À Quartier Latin, 22 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de salon ou institut, dont 5 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 21 à 132 m², pour un loyer médian de 545 €/m²/an.

Le point qui décide de tout reste les points d'eau et la possibilité de cloisonner en cabines. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Quartier Latin, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : UNEC, ISM · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Salon, institut, cabinet : la capacité dépend des points d'eau et du nombre de cabines installables, jamais de la surface annoncée. À Quartier Latin, ces métiers vivant sur rendez-vous, un local en étage ou en rue secondaire reste viable, et coûte bien moins cher.

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Décrivez votre projet de salon ou institut en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à Quartier Latin.

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