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Locaux commerciaux pour la santé et le bien-être à South Pigalle

— 23 annonces

Santé & bien-être · South Pigalle

634 €/m²/an

Loyer médian

20 à 167 m²

Surfaces

1 annonce

avec extraction

La coiffure est le deuxième secteur de l'artisanat français, avec environ 111 000 établissements, mais les salons employeurs reculent au profit de la coiffure à domicile, qui représente désormais près d'un tiers de l'activité.

South Pigalle a changé de métier en une quinzaine d'années, passant du commerce de nuit à la restauration indépendante et aux boutiques de créateurs. La rue Notre-Dame-de-Lorette et le bas de la rue des Martyrs concentrent aujourd'hui les tables et les commerces de bouche recherchés, tandis que la rue de Clichy, la rue Blanche et la rue de Douai gardent une activité de soirée héritée de la lisière de Pigalle. La clientèle est résidente, aisée et sortante. La contrepartie est connue : les emplacements y sont rares, chers, et se transmettent souvent avant d'être publiés.

À South Pigalle, 23 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de salon ou institut, dont 8 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 20 à 167 m², pour un loyer médian de 634 €/m²/an.

1 annonce mentionne une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à South Pigalle, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : UNEC, ISM · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Salon, institut, cabinet : la capacité dépend des points d'eau et du nombre de cabines installables, jamais de la surface annoncée. À South Pigalle, ces métiers vivant sur rendez-vous, un local en étage ou en rue secondaire reste viable, et coûte bien moins cher.

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Santé & bien-être à South Pigalle : les chiffres de notre catalogue

Annonces Santé & bien-être à South Pigalle, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnonces
Location3 (13 %)
Cession de bail15 (65 %)
Cession de fonds5 (22 %)

Surfaces des 23 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
9 (39 %)
50–100 m²
11 (48 %)
100–200 m²
3 (13 %)

Santé & bien-être à South Pigalle, comparé au reste de Paris 9

À South Pigalle, 23 annonces sont compatibles avec un projet de salon ou institut, soit 10 % des 229 recensées à Paris 9 en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 65 % de cette offre, contre 41 % à Paris 9 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (48 % des annonces avec surface), comme à Paris 9.

Tout savoir pour ouvrir un salon ou un institut à Paris

Questions fréquentes

Quelle surface pour un salon ou un institut à South Pigalle ?

Sur les 23 annonces avec surface renseignée à South Pigalle, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (48 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Salon de coiffure » : 14 annonces entre 40 et 100 m². La bonne surface reste celle de votre concept.