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Locaux commerciaux pour la santé et le bien-être dans le faubourg Poissonnière

— 48 annonces

Santé & bien-être · Faubourg Poissonnière

380 €/m²/an

Loyer médian

18 à 256 m²

Surfaces

3 annonces

avec extraction

La coiffure est le deuxième secteur de l'artisanat français, avec environ 111 000 établissements, mais les salons employeurs reculent au profit de la coiffure à domicile, qui représente désormais près d'un tiers de l'activité.

Le Faubourg Poissonnière se lit à la montre. La rue de Maubeuge, la rue du Faubourg Poissonnière et la rue La Fayette portent un tissu de bureaux et de sièges, avec une clientèle qui déjeune vite du lundi au vendredi et disparaît le week-end. La rue de Trévise et la rue du Faubourg Montmartre sont plus mêlées, avec une part de résidents et une vie de soirée. Le marché Anvers apporte une respiration alimentaire en fin de semaine. Un format qui vise ce secteur doit assumer une recette concentrée sur cinq services de midi : c'est très rentable, et très exposé aux congés.

Dans le faubourg Poissonnière, 48 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de salon ou institut, dont 13 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 18 à 256 m², pour un loyer médian de 380 €/m²/an.

3 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue dans le faubourg Poissonnière, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : UNEC, ISM · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Salon, institut, cabinet : la capacité dépend des points d'eau et du nombre de cabines installables, jamais de la surface annoncée. Dans le faubourg Poissonnière, ces métiers vivant sur rendez-vous, un local en étage ou en rue secondaire reste viable, et coûte bien moins cher.

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Santé & bien-être dans le faubourg Poissonnière : les chiffres de notre catalogue

Annonces Santé & bien-être dans le faubourg Poissonnière, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location5 (10 %)
Cession de bail28 (58 %)100 000 €40 000 à 126 000 €
Cession de fonds15 (31 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 48 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
8 (17 %)
50–100 m²
28 (58 %)
100–200 m²
11 (23 %)
200–500 m²
1 (2 %)

Santé & bien-être dans le faubourg Poissonnière, comparé au reste de Paris 9

Dans le faubourg Poissonnière, 48 annonces sont compatibles avec un projet de salon ou institut, soit 21 % des 229 recensées à Paris 9 en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 58 % de cette offre, contre 41 % à Paris 9 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (58 % des annonces avec surface), comme à Paris 9.

Tout savoir pour ouvrir un salon ou un institut à Paris

Questions fréquentes

Quelle surface pour un salon ou un institut dans le faubourg Poissonnière ?

Sur les 48 annonces avec surface renseignée dans le faubourg Poissonnière, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (58 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Cabinet paramédical » : 39 annonces entre 40 et 120 m². La bonne surface reste celle de votre concept.