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Locaux commerciaux pour la restauration rapide aux Ternes

— 97 annonces

Restauration rapide · Ternes

643 €/m²/an

Loyer médian

20 à 287 m²

Surfaces

22 annonces

avec extraction

La restauration rapide compte environ 50 000 établissements en France, contre 13 000 en 2000, et représente aujourd'hui près de 75 % des visites de restauration hors domicile.

Le secteur des Ternes s'adresse à une clientèle aisée et exigeante, et la rue Poncelet en est le cœur alimentaire, avec une concentration rare de commerces de bouche sur quelques dizaines de mètres. L'avenue des Ternes joue le rôle d'axe marchand large, la rue de Courcelles et la rue Jouffroy d'Abbans desservent un tissu résidentiel dense, le boulevard Pereire reste plus calme. Les valeurs locatives sont parmi les plus élevées de l'ouest parisien. Le format qui réussit ici est celui qui assume un positionnement qualitatif : la clientèle compare, mais ne cherche pas le prix le plus bas.

Aux Ternes, 97 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de restauration rapide, dont 25 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 20 à 287 m², pour un loyer médian de 643 €/m²/an.

22 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue aux Ternes, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : SNARR, Food Service Vision · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

En restauration rapide, ce n'est pas la salle qui fait le chiffre, c'est le débit aux heures de rush. Aux Ternes, vérifiez l'extraction et la puissance électrique, puis arbitrez entre une vitrine chère et une arrière-rue bien placée dans la zone de livraison.

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Restauration rapide aux Ternes : les chiffres de notre catalogue

Annonces Restauration rapide aux Ternes, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location28 (29 %)726 €/m²/an630 à 1 080 €/m²/an
Cession de bail37 (38 %)90 000 €75 000 à 175 000 €
Cession de fonds32 (33 %)225 000 €145 000 à 375 000 €

Surfaces des 97 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
23 (24 %)
50–100 m²
50 (52 %)
100–200 m²
23 (24 %)
200–500 m²
1 (1 %)

Restauration rapide aux Ternes, comparé au reste de Paris 17

Aux Ternes, 97 annonces sont compatibles avec un projet de restauration rapide, soit 20 % des 476 recensées à Paris 17 en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 38 % de cette offre, contre 30 % à Paris 17 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. Le loyer médian des locations compatibles s'établit à 726 €/m²/an, au-dessus des 603 €/m²/an relevés à Paris 17. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (52 % des annonces avec surface), comme à Paris 17. 23 % des annonces compatibles mentionnent une extraction, contre 31 % à Paris 17 : un écart qui compte avant de visiter.

Tout savoir pour ouvrir un fast-food à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un fast-food aux Ternes ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de restauration rapide aux Ternes : en location, 28 annonces pour un loyer médian de 726 €/m²/an ; en reprise, 32 fonds à 225 000 € de prix de cession médian. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un fast-food aux Ternes ?

Sur les 97 annonces avec surface renseignée aux Ternes, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (52 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Burger à emporter » : 57 annonces entre 30 et 80 m². La bonne surface reste celle de votre concept.