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Locaux commerciaux pour un commerce de services aux Ternes

— 80 annonces

Services & commerces spécialisés · Ternes

653 €/m²/an

Loyer médian

20 à 287 m²

Surfaces

2 annonces

avec extraction

Les commerces de services, agences, pressings, cordonneries, auto-écoles ou réparation, ont un point commun : leur prestation ne se livre pas en ligne. C'est ce qui explique qu'ils gagnent du terrain en pied d'immeuble quand d'autres familles reculent.

Ils profitent aussi d'un mouvement peu visible : le réseau bancaire français est passé sous les 36 000 agences fin 2025, après avoir perdu plus d'un cinquième de son parc en quinze ans. Ces fermetures libèrent régulièrement des emplacements bien situés, souvent spacieux, et rarement disponibles autrement.

Le secteur des Ternes s'adresse à une clientèle aisée et exigeante, et la rue Poncelet en est le cœur alimentaire, avec une concentration rare de commerces de bouche sur quelques dizaines de mètres. L'avenue des Ternes joue le rôle d'axe marchand large, la rue de Courcelles et la rue Jouffroy d'Abbans desservent un tissu résidentiel dense, le boulevard Pereire reste plus calme. Les valeurs locatives sont parmi les plus élevées de l'ouest parisien. Le format qui réussit ici est celui qui assume un positionnement qualitatif : la clientèle compare, mais ne cherche pas le prix le plus bas.

Aux Ternes, 80 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de commerce de services, dont 22 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 20 à 287 m², pour un loyer médian de 653 €/m²/an.

2 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue aux Ternes, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : Codata Digest 2026 · Infostat Marketing · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Chaque métier de service a sa contrainte technique, et c'est elle qui élimine la moitié des locaux : machines et extraction pour un pressing, eau et évacuation pour une laverie, rien de tout cela pour une agence. Aux Ternes, vérifiez-la avant de visiter, puis lisez la clause de destination du bail.

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Services & commerces spécialisés aux Ternes : les chiffres de notre catalogue

Annonces Services & commerces spécialisés aux Ternes, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location30 (38 %)739 €/m²/an569 à 1 080 €/m²/an
Cession de bail38 (48 %)90 000 €65 000 à 190 000 €
Cession de fonds12 (15 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 80 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
22 (28 %)
50–100 m²
43 (54 %)
100–200 m²
13 (16 %)
200–500 m²
2 (3 %)

Services & commerces spécialisés aux Ternes, comparé au reste de Paris 17

Aux Ternes, 80 annonces sont compatibles avec un projet de commerce de services, soit 21 % des 379 recensées à Paris 17 en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 48 % de cette offre, contre 37 % à Paris 17 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. Le loyer médian des locations compatibles s'établit à 739 €/m²/an, au-dessus des 579 €/m²/an relevés à Paris 17. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (54 % des annonces avec surface), comme à Paris 17.

Tout savoir pour ouvrir un commerce de services à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un commerce de services aux Ternes ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de commerce de services aux Ternes : en location, 30 annonces pour un loyer médian de 739 €/m²/an. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un commerce de services aux Ternes ?

Sur les 80 annonces avec surface renseignée aux Ternes, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (54 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Agence immobilière » : 53 annonces entre 40 et 100 m². La bonne surface reste celle de votre concept.