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Locaux commerciaux pour bar et pub dans le quartier Daumesnil et Charenton

— 64 annonces

Bar & pub · Daumesnil et Charenton

508 €/m²/an

Loyer médian

11 à 450 m²

Surfaces

15 annonces

avec extraction

La France compte environ 44 800 débits de boissons, contre près de 200 000 en 1960. Cette raréfaction explique la valeur de la licence IV, dont l'ouverture est plafonnée à un débit pour 450 habitants par commune.

Le quartier Daumesnil s'organise autour du marché Beauvau, place d'Aligre, très fréquenté et vrai centre de gravité alimentaire du secteur. La rue de Charenton et la rue Crozatier en dépendent directement, avec une clientèle d'habitude et une fréquentation matinale forte. L'avenue Daumesnil joue un autre registre : large, portée par le Viaduc des Arts et ses ateliers en arcades, elle attire davantage l'artisanat et la décoration. Un commerce de bouche gagne à se coller au marché, un métier de création à s'en éloigner : ce sont deux clientèles, à quelques centaines de mètres l'une de l'autre.

Dans le quartier Daumesnil et Charenton, 64 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de bar, dont 16 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 11 à 450 m², pour un loyer médian de 508 €/m²/an.

15 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue dans le quartier Daumesnil et Charenton, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : INSEE, UMIH, article L3332-1 du code de la santé publique · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Ouvrir un bar dans le quartier Daumesnil et Charenton, c'est d'abord une histoire de licence IV : elle ne se crée plus, elle se rachète. Vient ensuite le voisinage, qui décidera de vos horaires et de votre tranquillité, bien avant la surface du local.

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Bar & pub dans le quartier Daumesnil et Charenton : les chiffres de notre catalogue

Annonces Bar & pub dans le quartier Daumesnil et Charenton, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location13 (20 %)
Cession de bail28 (44 %)60 000 €37 000 à 90 000 €
Cession de fonds20 (31 %)170 000 €79 000 à 260 000 €
Achat3 (5 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 64 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
23 (36 %)
50–100 m²
27 (42 %)
100–200 m²
9 (14 %)
200–500 m²
5 (8 %)

Bar & pub dans le quartier Daumesnil et Charenton, comparé au reste de Paris 12

Dans le quartier Daumesnil et Charenton, 64 annonces sont compatibles avec un projet de bar, soit 24 % des 264 recensées à Paris 12 en octobre 2026.

Les fonds de commerce représentent 31 % de cette offre, contre 57 % à Paris 12 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (42 % des annonces avec surface), comme à Paris 12.

Tout savoir pour ouvrir un bar à Paris

Questions fréquentes

Quel budget pour ouvrir un bar dans le quartier Daumesnil et Charenton ?

En octobre 2026, sur les annonces compatibles avec un projet de bar dans le quartier Daumesnil et Charenton : en reprise, 20 fonds à 170 000 € de prix de cession médian. Ajoutez le dépôt de garantie, les travaux et la trésorerie de départ.

Quelle surface pour un bar dans le quartier Daumesnil et Charenton ?

Sur les 64 annonces avec surface renseignée dans le quartier Daumesnil et Charenton, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (42 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Bar à vins » : 29 annonces entre 50 et 110 m². La bonne surface reste celle de votre concept.