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Locaux commerciaux pour une épicerie ou un commerce alimentaire à Daumesnil

— 69 annonces

Épicerie & alimentation · Daumesnil et Charenton

462 €/m²/an

Loyer médian

11 à 448 m²

Surfaces

15 annonces

avec extraction

Le quartier Daumesnil s'organise autour du marché Beauvau, place d'Aligre, l'un des plus vivants de Paris et le vrai centre de gravité alimentaire du secteur. La rue de Charenton et la rue Crozatier en dépendent directement, avec une clientèle d'habitude et une fréquentation matinale forte. L'avenue Daumesnil joue un autre registre : large, portée par le Viaduc des Arts et ses ateliers en arcades, elle attire davantage l'artisanat et la décoration. Un commerce de bouche gagne à se coller au marché, un métier de création à s'en éloigner : ce sont deux clientèles, à quelques centaines de mètres l'une de l'autre.

À Daumesnil et Charenton, 69 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet d'épicerie, dont 17 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 11 à 448 m², pour un loyer médian de 462 €/m²/an.

Le point qui décide de tout reste la réserve, l'accès livraison et la puissance froid. 15 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Daumesnil et Charenton, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Une épicerie se mesure en mètres de linéaire utile et en réserve, pas en façade. À Daumesnil et Charenton, regardez la puissance froid disponible et la façon dont les livraisons arriveront : c'est ce qui rend l'exploitation tenable, ou épuisante.

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