AlmoBeta

Locaux commerciaux pour une épicerie ou un commerce alimentaire à Oberkampf

— 63 annonces

Épicerie & alimentation · Oberkampf

531 €/m²/an

Loyer médian

12 à 1 780 m²

Surfaces

23 annonces

avec extraction

Oberkampf est un quartier qui gagne son argent le soir. La rue Oberkampf et la rue Jean-Pierre Timbaud concentrent les bars et les cuisines ouvertes tard, avec une clientèle jeune qui arrive après vingt heures et repart après minuit. L'avenue Parmentier et la rue Saint-Maur sont plus calmes et plus habitées, la rue du Faubourg du Temple plus populaire et plus passante en journée. Deux conséquences pratiques : la licence conditionne la valeur d'un fonds bien plus que la surface, et le voisinage décide de vos horaires. Un concept qui ferme à dix-neuf heures se prive ici de l'essentiel de la recette du quartier.

À Oberkampf, 63 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet d'épicerie, dont 16 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 12 à 1 780 m², pour un loyer médian de 531 €/m²/an.

Le point qui décide de tout reste la réserve, l'accès livraison et la puissance froid. 23 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue à Oberkampf, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Une épicerie se mesure en mètres de linéaire utile et en réserve, pas en façade. À Oberkampf, regardez la puissance froid disponible et la façon dont les livraisons arriveront : c'est ce qui rend l'exploitation tenable, ou épuisante.

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Décrivez votre projet d'épicerie en 3 min, Almo trouve les locaux qui correspondent à Oberkampf.

Démarrer mon projet