Local commercial · 1000 m² · Cession de bail
Saint Maur Des Fosses · 94100
22m de vitrine
42 000 € · Cession de bail
+ 10 000 € /mois de loyer
Point de Vente
Locaux commerciaux à louer à Saint Maur Des Fosses
— 34 annoncesLe marché locatif en un coup d'œil
309 €/m²/an
loyer médian
10–500 m²
surfaces
Dont 20 annonces avec cession de bail — vous reprenez le bail du locataire sortant et héritez de ses conditions.
À Saint Maur Des Fosses, les loyers de locaux commerciaux se situent entre 200 et 500 €/m²/an. 59 % des offres en location à Saint Maur Des Fosses concernent une cession de bail.
Vous cherchez à louer à Saint Maur Des Fosses ?
Décrivez votre projet en 3 minutes, Almo vous suggère uniquement les annonces qui correspondent.
Démarrer mon projet →Photos à venir
Local commercial · 112 m² · Location
Saint Maur Des Fosses · 94100
5m de vitrine
3 200 € /mois
343 €/m²/an
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 411 m² · Cession de bail
Saint Maur Des Fosses · 94210
10m de vitrine
252 000 € · Cession de bail
+ 5 565 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 100 m² · Cession de bail
Saint Maur Des Fosses · 94210
5m de vitrine
262 500 € · Cession de bail
+ 2 461 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 411 m² · Cession de bail
Saint Maur Des Fosses · 94210
10m de vitrine
94 500 € · Cession de bail
+ 5 565 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 100 m² · Cession de bail
Saint Maur Des Fosses · 94210
5m de vitrine
262 500 € · Cession de bail
+ 2 461 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 110 m² · Location
Saint Maur Des Fosses · 94210
5m de vitrine
2 000 € /mois
218 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 140 m² · Location
Saint Maur Des Fosses · 94210
6m de vitrine
5 600 € /mois
480 €/m²/an
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 55 m² · Cession de bail
Saint Maur Des Fosses · 94210
4m de vitrine
120 000 € · Cession de bail
+ 1 300 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 472 m² · Location
Saint Maur Des Fosses · 94100
20m de vitrine
5 250 € /mois
133 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 60 m² · Location
Saint Maur Des Fosses · 94210
6m de vitrine
2 400 € /mois
480 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 142 m² · Cession de bail
Saint Maur Des Fosses · 94210
8m de vitrine
15 000 € · Cession de bail
+ 2 990 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 1066 m² · Location
Saint Maur Des Fosses · 94100
20m de vitrine
19 543 € /mois
220 €/m²/an
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 120 m² · Cession de bail
Saint Maur Des Fosses · 94100
5m de vitrine
140 000 € · Cession de bail
+ 945 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 35 m² · Cession de bail
Saint Maur Des Fosses · 94210
4m de vitrine
42 000 € · Cession de bail
+ 1 350 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 51 m² · Location
Saint Maur Des Fosses · 94100
5m de vitrine
1 800 € /mois
424 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 28 m² · Location
Saint Maur Des Fosses · 94100
4m de vitrine
1 200 € /mois
514 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 80 m² · Location
Saint Maur Des Fosses · 94210
7m de vitrine
3 200 € /mois
480 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 35 m² · Location
Saint Maur Des Fosses · 94100
6m de vitrine
1 580 € /mois
542 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 48 m² · Cession de bail
Saint Maur Des Fosses · 94100
4m de vitrine
26 000 € · Cession de bail
+ 1 600 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 52 m² · Cession de bail
Saint Maur Des Fosses · 94100
5m de vitrineParking
15 000 € · Cession de bail
+ 1 400 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 80 m² · Location
Saint Maur Des Fosses · 94100
10m de vitrine
3 200 € /mois
480 €/m²/an
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 60 m² · Cession de bail
Saint Maur Des Fosses · 94210
9m de vitrine
40 000 € · Cession de bail
+ 1 400 € /mois de loyer
Point de Vente
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Décrivez votre projet en 3 min, Almo trouve les locaux à louer à Saint Maur Des Fosses qui correspondent à vos critères.
Démarrer mon projetVoir aussi à Saint Maur Des Fosses
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre location pure et cession de bail ?
La location pure consiste à signer un nouveau bail directement avec le propriétaire. La cession de bail signifie racheter le bail en cours d'un locataire sortant, pour reprendre ses conditions (loyer, durée restante). La cession implique souvent un droit au bail versé au locataire sortant, en plus du loyer mensuel payé au bailleur.
Quelle est la durée standard d'un bail commercial en France ?
Le bail commercial dit « 3-6-9 » dure 9 ans avec une faculté de résiliation pour le locataire à chaque période triennale (3 et 6 ans). Le propriétaire reste lié pour toute la durée. À l'issue des 9 ans, le locataire bénéficie d'un droit au renouvellement protégé par le statut des baux commerciaux.
Qu'est-ce que le pas-de-porte ?
Le pas-de-porte (ou droit d'entrée) est une somme versée au propriétaire à la signature du bail, non récupérable. Il compense la mise à disposition du local et sécurise l'engagement du bailleur. À ne pas confondre avec le droit au bail, qui est versé au locataire sortant dans le cadre d'une cession de bail.
Peut-on négocier le loyer d'un local commercial ?
Oui, le loyer commercial est librement négociable à la signature. Les principaux leviers sont la franchise de loyer (période sans loyer pour les travaux, typiquement 3 à 6 mois), les paliers progressifs sur les premières années, la participation aux travaux d'aménagement et la clause de révision annuelle indexée sur l'ILC.