Local commercial · 160 m² · Cession de bail
Clichy · 92110
2m de vitrine
370 000 € · Cession de bail
+ 3 700 € /mois de loyer
Point de Vente
Locaux commerciaux à louer à Clichy
— 53 annoncesLe marché locatif en un coup d'œil
344 €/m²/an
loyer médian
10–500 m²
surfaces
Dont 31 annonces avec cession de bail — vous reprenez le bail du locataire sortant et héritez de ses conditions.
À Clichy, les loyers de locaux commerciaux se situent entre 250 et 450 €/m²/an. 57 % des offres en location à Clichy concernent une cession de bail.
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Local commercial · 40 m² · Cession de bail
Clichy · 92110
6m de vitrine
22 250 € · Cession de bail
+ 1 952 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 202 m² · Location
Clichy · 92110
8m de vitrine
5 200 € /mois
309 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 222 m² · Location
Clichy · 92110
10m de vitrine
7 333 € /mois
396 €/m²/an
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 42 m² · Location
Clichy · 92110
2m de vitrine
1 785 € /mois
510 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 75 m² · Cession de bail
Clichy · 92110
4m de vitrine
73 500 € · Cession de bail
+ 1 150 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 119 m² · Cession de bail
Clichy · 92110
7m de vitrine
137 700 € · Cession de bail
+ 2 484 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 70 m² · Location
Clichy · 92110
5m de vitrine
4 000 € /mois
686 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 163 m² · Cession de bail
Clichy · 92110
20m de vitrine
95 000 € · Cession de bail
+ 2 700 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 46 m² · Cession de bail
Clichy · 92110
Extraction cuisine6m de vitrine
95 000 € · Cession de bail
+ 1 350 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 113 m² · Location
Clichy · 92110
15 couvertsLicence IV6m de vitrine
4 500 € /mois
478 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 76 m² · Cession de bail
Clichy · 92110
6m de vitrine
89 000 € · Cession de bail
+ 1 600 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 40 m² · Cession de bail
Clichy · 92110
5m de vitrine
69 000 € · Cession de bail
+ 1 100 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 173 m² · Location
Clichy · 92110
Extraction cuisine4m de vitrine
2 100 € /mois
146 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 171 m² · Location
Clichy · 92110
20m de vitrine
4 250 € /mois
298 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 39 m² · Cession de bail
Clichy · 92110
2m de vitrine
49 000 € · Cession de bail
+ 1 505 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 96 m² · Location
Clichy · 92110
4m de vitrine
3 750 € /mois
469 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 113 m² · Location
Clichy · 92110
10m de vitrine
3 500 € /mois
372 €/m²/an
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 39 m² · Cession de bail
Clichy · 92110
3m de vitrine
26 000 € · Cession de bail
+ 1 223 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 74 m² · Cession de bail
Clichy · 92110
3m de vitrine
63 000 € · Cession de bail
+ 1 661 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 73 m² · Cession de bail
Clichy · 92110
2m de vitrine
84 000 € · Cession de bail
+ 4 000 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 147 m² · Cession de bail
Clichy · 92110
6m de vitrine
99 000 € · Cession de bail
+ 2 750 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 40 m² · Cession de bail
Clichy · 92110
7m de vitrine
153 000 € · Cession de bail
+ 1 321 € /mois de loyer
Point de Vente
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Questions fréquentes
Quelle est la différence entre location pure et cession de bail ?
La location pure consiste à signer un nouveau bail directement avec le propriétaire. La cession de bail signifie racheter le bail en cours d'un locataire sortant, pour reprendre ses conditions (loyer, durée restante). La cession implique souvent un droit au bail versé au locataire sortant, en plus du loyer mensuel payé au bailleur.
Quelle est la durée standard d'un bail commercial en France ?
Le bail commercial dit « 3-6-9 » dure 9 ans avec une faculté de résiliation pour le locataire à chaque période triennale (3 et 6 ans). Le propriétaire reste lié pour toute la durée. À l'issue des 9 ans, le locataire bénéficie d'un droit au renouvellement protégé par le statut des baux commerciaux.
Qu'est-ce que le pas-de-porte ?
Le pas-de-porte (ou droit d'entrée) est une somme versée au propriétaire à la signature du bail, non récupérable. Il compense la mise à disposition du local et sécurise l'engagement du bailleur. À ne pas confondre avec le droit au bail, qui est versé au locataire sortant dans le cadre d'une cession de bail.
Peut-on négocier le loyer d'un local commercial ?
Oui, le loyer commercial est librement négociable à la signature. Les principaux leviers sont la franchise de loyer (période sans loyer pour les travaux, typiquement 3 à 6 mois), les paliers progressifs sur les premières années, la participation aux travaux d'aménagement et la clause de révision annuelle indexée sur l'ILC.