Local commercial · 70 m² · Cession de bail
Neuilly Sur Seine · 92200
6m de vitrine
89 000 € · Cession de bail
+ 3 675 € /mois de loyer
Point de Vente
Locaux commerciaux à louer à Neuilly Sur Seine
— 26 annoncesLe marché locatif en un coup d'œil
619 €/m²/an
loyer médian
10–500 m²
surfaces
Dont 20 annonces avec cession de bail — vous reprenez le bail du locataire sortant et héritez de ses conditions.
À Neuilly Sur Seine, les loyers de locaux commerciaux se situent entre 450 et 850 €/m²/an. 74 % des offres en location à Neuilly Sur Seine concernent une cession de bail.
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Local commercial · 256 m² · Cession de bail
Neuilly Sur Seine · 92200
8m de vitrineParking
450 000 € · Cession de bail
+ 9 000 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 196 m² · Location
Neuilly Sur Seine · 92200
5m de vitrineParking
5 833 € /mois
357 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 39 m² · Cession de bail
Neuilly Sur Seine · 92200
9m de vitrine
135 000 € · Cession de bail
+ 3 179 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 104 m² · Location
Neuilly Sur Seine · 92200
4m de vitrine
6 500 € /mois
750 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 50 m² · Cession de bail
Neuilly Sur Seine · 92200
5m de vitrine
300 000 € · Cession de bail
+ 1 900 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 50 m² · Cession de bail
Neuilly Sur Seine · 92200
5m de vitrine
150 000 € · Cession de bail
+ 3 500 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 16 m² · Cession de bail
Neuilly Sur Seine · 92200
2m de vitrine
250 000 € · Cession de bail
+ 3 900 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 44 m² · Cession de bail
Neuilly Sur Seine · 92200
5m de vitrine
25 000 € · Cession de bail
+ 2 550 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 55 m² · Cession de bail
Neuilly Sur Seine · 92200
4m de vitrineDisponible immédiatement
155 000 € · Cession de bail
+ 3 200 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 34 m² · Location
Neuilly Sur Seine · 92200
4m de vitrine
1 000 € /mois
353 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 62 m² · Cession de bail
Neuilly Sur Seine · 92200
4m de vitrine
120 000 € · Cession de bail
+ 3 200 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 56 m² · Cession de bail
Neuilly Sur Seine · 92200
4m de vitrine
120 000 € · Cession de bail
+ 2 059 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 70 m² · Cession de bail
Neuilly Sur Seine · 92200
5m de vitrine
25 000 € · Cession de bail
+ 3 950 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 309 m² · Location
Neuilly Sur Seine · 92200
10m de vitrine
10 000 € /mois
388 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 80 m² · Location
Neuilly Sur Seine · 92200
8m de vitrine
3 100 € /mois
465 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 24 m² · Cession de bail
Neuilly Sur Seine · 92200
3m de vitrine
75 000 € · Cession de bail
+ 972 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 48 m² · Cession de bail
Neuilly Sur Seine · 92200
5m de vitrine
74 000 € · Cession de bail
+ 3 500 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 50 m² · Cession de bail
Neuilly Sur Seine · 92200
4m de vitrine
190 000 € · Cession de bail
+ 2 700 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 121 m² · Cession de bail
Neuilly Sur Seine · 92200
9m de vitrine
160 000 € · Cession de bail
+ 4 000 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 53 m² · Location
Neuilly Sur Seine · 92200
4m de vitrine
2 650 € /mois
600 €/m²/an
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 62 m² · Cession de bail
Neuilly Sur Seine · 92200
8m de vitrine
210 000 € · Cession de bail
+ 4 374 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 100 m² · Cession de bail
Neuilly Sur Seine · 92200
6m de vitrine
160 000 € · Cession de bail
+ 1 400 € /mois de loyer
Point de Vente
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Questions fréquentes
Quelle est la différence entre location pure et cession de bail ?
La location pure consiste à signer un nouveau bail directement avec le propriétaire. La cession de bail signifie racheter le bail en cours d'un locataire sortant, pour reprendre ses conditions (loyer, durée restante). La cession implique souvent un droit au bail versé au locataire sortant, en plus du loyer mensuel payé au bailleur.
Quelle est la durée standard d'un bail commercial en France ?
Le bail commercial dit « 3-6-9 » dure 9 ans avec une faculté de résiliation pour le locataire à chaque période triennale (3 et 6 ans). Le propriétaire reste lié pour toute la durée. À l'issue des 9 ans, le locataire bénéficie d'un droit au renouvellement protégé par le statut des baux commerciaux.
Qu'est-ce que le pas-de-porte ?
Le pas-de-porte (ou droit d'entrée) est une somme versée au propriétaire à la signature du bail, non récupérable. Il compense la mise à disposition du local et sécurise l'engagement du bailleur. À ne pas confondre avec le droit au bail, qui est versé au locataire sortant dans le cadre d'une cession de bail.
Peut-on négocier le loyer d'un local commercial ?
Oui, le loyer commercial est librement négociable à la signature. Les principaux leviers sont la franchise de loyer (période sans loyer pour les travaux, typiquement 3 à 6 mois), les paliers progressifs sur les premières années, la participation aux travaux d'aménagement et la clause de révision annuelle indexée sur l'ILC.