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Locaux commerciaux pour la santé et le bien-être dans le quartier Jaurès et Flandre

— 45 annonces

Santé & bien-être · Jaurès et Flandre

361 €/m²/an

Loyer médian

17 à 763 m²

Surfaces

4 annonces

avec extraction

La coiffure est le deuxième secteur de l'artisanat français, avec environ 111 000 établissements, mais les salons employeurs reculent au profit de la coiffure à domicile, qui représente désormais près d'un tiers de l'activité.

Le secteur Jaurès et Flandre est un bassin résidentiel dense en pleine transformation, adossé au bassin de la Villette et au canal de l'Ourcq. L'avenue Jean Jaurès porte le commerce de flux, l'avenue de Flandre dessert de grands ensembles très peuplés, la rue de Meaux et la rue de Crimée tiennent la proximité, l'avenue Simon Bolivar grimpe vers les Buttes-Chaumont et une clientèle plus favorisée. Les marchés Jean Jaurès, Joinville et Villette structurent la semaine. Les loyers restent plus abordables que dans le centre de Paris, ce qui en fait un secteur de premier bail crédible.

Dans le quartier Jaurès et Flandre, 45 annonces de notre sélection sont compatibles avec un projet de salon ou institut, dont 18 pleinement compatibles. Les surfaces s'échelonnent de 17 à 763 m², pour un loyer médian de 361 €/m²/an.

4 annonces mentionnent une extraction, un signal à vérifier systématiquement avant de visiter. Ces chiffres décrivent notre catalogue dans le quartier Jaurès et Flandre, pas le marché dans son ensemble : ils bougent à chaque mise à jour.

Sources : UNEC, ISM · Données 2025. Les chiffres de marché sont donnés à titre indicatif.

Salon, institut, cabinet : la capacité dépend des points d'eau et du nombre de cabines installables, jamais de la surface annoncée. Dans le quartier Jaurès et Flandre, ces métiers vivant sur rendez-vous, un local en étage ou en rue secondaire reste viable, et coûte bien moins cher.

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Santé & bien-être dans le quartier Jaurès et Flandre : les chiffres de notre catalogue

Annonces Santé & bien-être dans le quartier Jaurès et Flandre, part de l'offre et prix médian par type de transaction
TransactionAnnoncesPrix médian50 % entre
Location14 (31 %)
Cession de bail25 (56 %)78 000 €49 000 à 90 000 €
Cession de fonds6 (13 %)

Le prix médian n'est affiché qu'à partir de 20 annonces.

Surfaces des 45 annonces qui en renseignent une

< 50 m²
9 (20 %)
50–100 m²
19 (42 %)
100–200 m²
8 (18 %)
200–500 m²
6 (13 %)
> 500 m²
3 (7 %)

Santé & bien-être dans le quartier Jaurès et Flandre, comparé au reste de Paris 19

Dans le quartier Jaurès et Flandre, 45 annonces sont compatibles avec un projet de salon ou institut, soit 36 % des 126 recensées à Paris 19 en octobre 2026.

Les cessions de bail représentent 56 % de cette offre, contre 40 % à Paris 19 : c'est l'écart le plus net entre les deux marchés. La tranche de surface la plus fournie est 50–100 m² (42 % des annonces avec surface), comme à Paris 19.

Tout savoir pour ouvrir un salon ou un institut à Paris

Questions fréquentes

Quelle surface pour un salon ou un institut dans le quartier Jaurès et Flandre ?

Sur les 45 annonces avec surface renseignée dans le quartier Jaurès et Flandre, la tranche la plus fournie est 50–100 m² (42 % de l'offre). Le format le mieux desservi est « Cabinet paramédical » : 26 annonces entre 40 et 120 m². La bonne surface reste celle de votre concept.