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Local commercial · 70 m² · Cession de bail
Puteaux · 92800
4m de vitrine
130 000 € · Cession de bail
+ 2 085 € /mois de loyer
Point de Vente
Locaux commerciaux à louer à Puteaux
— 24 annoncesLe marché locatif en un coup d'œil
360 €/m²/an
loyer médian
10–500 m²
surfaces
Dont 14 annonces avec cession de bail — vous reprenez le bail du locataire sortant et héritez de ses conditions.
À Puteaux, les loyers de locaux commerciaux se situent entre 250 et 450 €/m²/an. 56 % des offres en location à Puteaux concernent une cession de bail.
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Local commercial · 300 m² · Cession de bail
Puteaux · 92800
8m de vitrine
283 500 € · Cession de bail
+ 2 020 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 45 m² · Cession de bail
Puteaux · 92800
4m de vitrine
60 000 € · Cession de bail
+ 1 600 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 294 m² · Location
Puteaux · 92800
25m de vitrine
10 417 € /mois
425 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 85 m² · Cession de bail
Puteaux · 92800
10m de vitrine
250 000 € · Cession de bail
+ 1 900 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 166 m² · Location
Puteaux · 92800
15m de vitrine
4 666 € /mois
337 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 150 m² · Cession de bail
Puteaux · 92800
12m de vitrine
100 000 € · Cession de bail
+ 2 500 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 107 m² · Cession de bail
Puteaux · 92800
15m de vitrine
40 000 € · Cession de bail
+ 3 239 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 105 m² · Cession de bail
Puteaux · 92800
8m de vitrine
250 000 € · Cession de bail
+ 500 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 70 m² · Cession de bail
Puteaux · 92800
7m de vitrine
25 000 € · Cession de bail
+ 1 788 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 35 m² · Cession de bail
Puteaux · 92800
4m de vitrine
25 000 € · Cession de bail
+ 2 200 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 172 m² · Location
Puteaux · 92800
6m de vitrine
10 900 € /mois
760 €/m²/an
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 150 m² · Cession de bail
Puteaux · 92800
7m de vitrine
280 000 € · Cession de bail
+ 2 625 € /mois de loyer
Point de Vente
Photos à venir
Local commercial · 56 m² · Location
Puteaux · 92800
5m de vitrine
1 700 € /mois
364 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 77 m² · Location
Puteaux · 92800
10m de vitrine
2 400 € /mois
374 €/m²/an
Point de Vente
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Local commercial · 96 m² · Location
Puteaux · 92800
Licence IV5m de vitrine
4 500 € /mois
563 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 224 m² · Cession de bail
Puteaux · 92800
80 couvertsLicence IV6m de vitrine
100 000 € · Cession de bail
+ 5 250 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 90 m² · Location
Puteaux · 92800
10m de vitrine
4 000 € /mois
533 €/m²/an
Point de Vente
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Local commercial · 102 m² · Location
Puteaux · 92800
5m de vitrine
3 500 € /mois
412 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 112 m² · Cession de bail
Puteaux · 92800
15m de vitrine
400 000 € · Cession de bail
+ 4 300 € /mois de loyer
Point de Vente
Local commercial · 115 m² · Cession de bail
Puteaux · 92800
4m de vitrine
92 000 € · Cession de bail
+ 500 € /mois de loyer
Point de Vente
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Local commercial · 275 m² · Location
Puteaux · 92800
4m de vitrine
5 500 € /mois
240 €/m²/an
Point de Vente
Local commercial · 106 m² · Cession de bail
Puteaux · 92800
8m de vitrine
110 000 € · Cession de bail
+ 3 500 € /mois de loyer
Point de Vente
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Questions fréquentes
Quelle est la différence entre location pure et cession de bail ?
La location pure consiste à signer un nouveau bail directement avec le propriétaire. La cession de bail signifie racheter le bail en cours d'un locataire sortant, pour reprendre ses conditions (loyer, durée restante). La cession implique souvent un droit au bail versé au locataire sortant, en plus du loyer mensuel payé au bailleur.
Quelle est la durée standard d'un bail commercial en France ?
Le bail commercial dit « 3-6-9 » dure 9 ans avec une faculté de résiliation pour le locataire à chaque période triennale (3 et 6 ans). Le propriétaire reste lié pour toute la durée. À l'issue des 9 ans, le locataire bénéficie d'un droit au renouvellement protégé par le statut des baux commerciaux.
Qu'est-ce que le pas-de-porte ?
Le pas-de-porte (ou droit d'entrée) est une somme versée au propriétaire à la signature du bail, non récupérable. Il compense la mise à disposition du local et sécurise l'engagement du bailleur. À ne pas confondre avec le droit au bail, qui est versé au locataire sortant dans le cadre d'une cession de bail.
Peut-on négocier le loyer d'un local commercial ?
Oui, le loyer commercial est librement négociable à la signature. Les principaux leviers sont la franchise de loyer (période sans loyer pour les travaux, typiquement 3 à 6 mois), les paliers progressifs sur les premières années, la participation aux travaux d'aménagement et la clause de révision annuelle indexée sur l'ILC.